Сьогодні Україна входить до лідерів держав, які повністю переходять на цифрове провадження. Паспорти, документи, заяви, довідки та інші державні послуги поступово підбираються до онлайну. Тільки уявіть, скоро, для того, щоб замовити будь-яку послугу або зробити покупку вам знадобиться лише мобільний пристрій. Але так було не завжди.

Ще якихось 7 років тому в країні було все паперове. Потрібно було проходити купу інстанцій, які вимагали стопку непотрібних паперів, щоб отримати ту чи іншу послугу. Що стосується державних органів, то одне слово «бюрократія» кидало в жар кожного, кому потрібно було вчинити певні дії і зафіксувати їх в законі.

Така політична система формувалась десятками років. Державний апарат все ріс, кількість чиновників теж росла пропорційно, кожному потрібно будо платити заробітну плату. Якщо взяти, наприклад, систему проведення аукціонів, то раніше контроль був лише на папері. Організатори домовлялись з учасниками, занижували ціни, отримували хабарі. Загалом робили все, щоб державне або арештоване майно йшло з молотка з колосальними збитками для держави.

Ситуація почала змінюватись, коли в 2014 році в Україні запустили пілотний проект СЕТАМ – єдина система електронних торгів арештованим майном. Спочатку СЕТАМ було запущено в ключових містах мільйонниках, і лише в середині 2015 року ця система запрацювала на всю країну. Після її реалізації кількість корупційних механізмів наблизилась до нуля, а всі бажаючі тепер можуть брати участь в аукціоні СЕТАМ без перешкод.

Мотиви створення аукціону СЕТАМ.

Арешт майна зачасту відбувається через заборгованість фізичної чи юридичної особи перед кредитором. В нашій країні найрозповсюдженіший випадок це арешт майна через невиплати кредитів банків. Є також багато інших ситуацій, які можуть також мати в своєму складі арешт майна – від недобросовісного набуття до конфіскації в зв’язку з порушеннями кримінального законодавства. У будь-якому випадку, майно, на яке накладено арешт з метою продажу і покриттю збитків, передається на аукціон СЕТАМ. Наведемо декілька мотивів створення СЕТАМ:

• До введення СЕТАМ аукціон проходив негласно, за зачиненими дверима. В таких випадках організатор аукціону запрошував наближених до нього можливих покупців, а частіше це був один покупець, родич, та влаштовував імітацію аукціону, коли ніхто не підіймає ставки і переможцем стає лише один учасник. Щоб такий аукціон в системі СЕТАМ був законним, створювався ще нейтральний учасник, по документам, який намагався нав’язати торги, як наслідок товар реалізовувався за безцінь;
• Ціна питання до введення аукціону СЕТАМ зазвичай була мізерною, тому що організатор міг визначати ціну лоту на свій розсуд, іноді значною мірою її занижуючи. Це дозволяло отримувати додаткові кошти в кишеню від учасника, який замовляв таку махінацію;
• Коли державний виконавець арештовує рухоме майно, його передають спеціальним юридичним особам, з якими є договір, на збереження. В практиці виявлялось, що за час зберігання дуже часто частину такого майна розкрадали, що також підривало довіру до всієї СЕТАМ системи;
• Співвідношення лотів, які проходили з підвищенням початкової ціни і які реалізовувались по стартовій, до аукціону СЕТАМ, було один до п’яти. А сама сума збільшення рідко перевищувала 3%;
• Дуже часто виявлялись порушення самої процедури торгів. Якщо таке відбувалося, то організатор швиденько намагався відмінити аукціон і розпочати його заново вже з іншими, ще кращими для себе умовами, на противагу цьому в аукціоні СЕТАМ такого не може бути;
• Коло учасників вибиралось в залежності від побажань організатора. Нецікавим учасника просто відмовляли через відсутність видуманих папірців та дозволів, що нівелює аукціон СЕТАМ;
• Якщо все ж аукціон був привабливим, не рідко були навіть вступні внески, щоб тільки потрапити на такий аукціон. Як розуміємо, ці внески не йшли в казну держави, як у випадку аукціону СЕТАМ;

Проведення аукціону СЕТАМ вирішувало практично всі ці питання. Процедура проведення торгів через аукціон СЕТАМ здійснювалась виключно до вимог закону, а контроль покладався на Міністерство юстиції України. Тепер інформація про початок аукціону через СЕТАМ публікується миттєво на всіх ресурсах, які до неї під’єднані. Кожен бажаючий може взяти участь в торгах без страху бути відхиленим. Потрібно лише мати перелік документів, який є вичерпним та чітко прописаним в законі.

Також, оцінка майна, яке виставляється на аукціон СЕТАМ здійснюється шляхом залучення оцінщика, який не зможе вказати ціни нижчі за ринкові. Тобто один з основних мотивів при спекуляції на аукціоні був подоланий. Звичайно, були і деякі недоліки, такі як низька ціна при відсутності попиту на це майно. Це відбувається через те, що майно потрібно реалізувати через СЕТАМ без варіантів, і державний виконавець буде знижувати ціну аж поки не знайдеться покупець.

Яке майно можна зустріти на аукціоні СЕТАМ?

Перелік майна, яке на сьогодні реалізується через СЕТАМ, є вичерпним, і включає в себе таке:

• Нерухомість будь-якого організаційного формату;
• Земельні ділянки з будь-яким цільовим призначенням;
• Транспорт будь-кого формату;
• Побутові та електричні товари народного вжитку;
• Металолом та вугілля;
• Канцелярські прилади, одяг та взуття.

Де можна придбати лоти аукціону СЕТАМ?

Арештоване майно, яке реалізується через СЕТАМ можна придбати через спеціалізовані майданчики, в яких інтегрований цей сервіс. На сьогодні існує около 10 таких ресурсів. Один з найзручніших, за думкою редактора, виступає Юбейс. СЕТАМ простота та зручність комбінуються з найвигіднішими пропозиціями в плані комісійних.

Для того, щоб взяти участь в аукціоні СЕТАМ вам необхідно зареєструватись на сервісі Юбейс, вказавши персональні дані. Підписатись на оновлення. Таким чином ви зможете отримувати миттєву інформацію про нові пропозиції та бачити зміни стосовно своїх ставок. Виберіть потрібний вам лот, зробіть гарантійний внесок та робіть ставку.

Переможцем визнається той, хто впродовж трьох кіл аукціону СЕТАМ залишився з найбільшою ставкою, про що сповіщає організатор. Далі потрібно сплатити решту по аукціону і підписати протоколи і договори з організатором.